Edificio Oficinas y Residencial en Venta Castellana – Distrito Salamanca

45.000.000€

Descripción

Edificio ubicado en el Barrio de Castellana, Distrito de Salamanca, Madrid. Es un entorno urbano residencial y comercial delimitado por las calles María de Molina, Príncipe de Vergara, Paseo de la Castellana y Don Ramón de la Cruz, el área tiene un muy buen equipamiento comercial y asistencial y una comunicación por transporte público excelente.

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO OFICINAS Y RESIDENCIAL II

• 5 sótanos con 70 plazas de garaje y 3 trasteros.
• 9 viviendas (2 por planta entre la segunda y la cuarta planta, y 1 en quinta planta), 1 ático en sexta planta y 1 ático-dúplex (7ª y 8ª planta).
• Nuevo edificio con fachada, portal y escalera protegidos del edificio original construido en 1911.
• Aparcamiento robotizado de 5 niveles bajo rasante preparado para la carga eléctrica en todas sus plazas.
• Edificio eficiente: climatización por energías renovables (geotermia y aerotermia).
• Edificio con alto nivel de domótica (iluminación, climatización y seguridad).

CUADRO SUPERFICIES: EDIFICIO OFICINAS Y RESIDENCIAL

CUADRO DE SUPERFICIES EDIFICIO DE OFICINAS Y RESIDENCIAL PASEO DE LA CASTELLANA
	SUPERFICIE ÚTIL	SUPERFICIE CONSTRUIDA	VOLUMEN	SUP. CONST. Z.C. REPERCUTIDA	TOTAL SUP. CONST. CON Z.C.
APARCAMIENTO	1.189,95	1.405,66	7.387,23	263,17	1.668,83
TRASTERO 1	5,13	6,17	20,67	0,38	6,55
TRASTERO 2	5,44	7,00	23,42	0,43	7,43
TRASTERO 3	6,10	7,01	23,52	0,44	7,45
OFICINA	597,20	691,09	2.626,14	166,68	857,77
VIVIENDA 2º A	134,71	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 2º B	135,01	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 3º A	134,71	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 3º B	135,01	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 4º A	134,71	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 4º B	135,01	162,30	613,49	50,50	212,80
VIVIENDA 5º	256,12	307,37	1.161,86	95,64	403,01
VIVIENDA ÁTICO 1	221,38	269,15	955,48	78,66	347,81
VIVIENDA ÁTICO 2-3	388,00	483,15	1.757,55	144,68	627,83
TOTAL APARCAMIENTO	1.189,95	1.405,66	7.387,23	263,17	1.668,83
TOTAL TRASTEROS	16,67	20,18	67,60	1,25	21,43
TOTAL OFICINA	597,20	691,09	2.626,14	166,68	857,77
TOTAL VIVIENDA	1.674,66	2.033,47	7.555,86	622,00	2.655,47
TOTAL	3.478,48	4.150,40	17.636,84	1.053,10	5.203,50