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El Gobierno ha aprobado un paquete de medidas para reforzar el derecho a la vivienda y mitigar el alza de los alquileres en 2023. Desde la entrada en vigor de este real decreto-ley hasta el 31 de diciembre de 2023, la persona arrendataria de un contrato de alquiler de vivienda habitual cuya renta deba ser actualizada porque se cumpla la correspondiente anualidad de vigencia de dicho contrato, podrá negociar con el arrendador el incremento que se aplicará en esa actualización anual de la renta. Además, los arrendadores podrán subir como máximo un 2% el alquiler a sus inquilinos durante 2023. Los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán prorrogarse durante 6 meses.
El paquete de medidas incluye una prórroga extraordinaria de 6 meses, a petición del arrendatario, de la vigencia de los contratos de arrendamiento que finalicen antes del 30 de junio de 2023. Además, las rentas del alquiler de vivienda solo podrán subir un 2% en 2023. También se suspenden desahucios en caso de inquilinos vulnerables y en algunas ocupaciones. Por último, se prevé una posible compensación para arrendadores afectados.
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