En enero, el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 4,062%

Retrocediendo a mínimos desde el pasado mes de junio, cuando cerró en el 4,045%. Estos datos provienen del Banco de España y han sido recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) .

Este descenso es la tercera caída consecutiva y representa el nivel más bajo desde junio de 2023. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se ha reducido por tercer mes consecutivo debido a la relajación del Euríbor en los últimos meses. Sin embargo, sigue más de un punto porcentual por encima del nivel registrado en enero de 2023, que fue del 3,345%.

En concreto, el tipo medio de diciembre supone un descenso de 0,157 puntos porcentuales con respecto a diciembre, pero un incremento de 0,717 puntos porcentuales con respecto a enero de 2023. Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 4,240% (referido al mes anterior), frente al 4,310% de un mes antes y el 3,160% del mismo mes de 2023.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el 3,609%, frente al 3,679% de diciembre y el 3,337% de enero de 2023 . Esta reducción ha traído las primeras rebajas en las cuotas de las hipotecas variables, aunque hasta ahora solo para aquellas revisiones que se realizan cada seis meses.

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