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La compraventa de una vivienda es un proceso que implica múltiples aspectos legales y financieros. Uno de los temas que a menudo genera confusión es el de las derramas, especialmente en el contexto de comunidades de propietarios. En este artículo, abordaremos qué es una derrama, cómo se determina quién debe pagarla y qué implicaciones tiene para compradores y vendedores. ¿Qué es una...

En Madrid, el tiempo medio de publicación de una casa o piso en alquiler alcanzó los 4,2 meses en el último trimestre del pasado año, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre. Esto supone un aumento del 31,2% respecto al mismo periodo del 2022. En la capital española, el precio de alquiler de vivienda ha continuado...

Si quieres renovar tu casa o simplemente estar al día de lo que se lleva en el mundo del diseño de interiores, te interesará conocer las tendencias de decoración que marcarán el 2023. Hemos consultado a varios expertos en la materia y te resumimos las claves que debes tener en cuenta para crear ambientes acogedores, elegantes y actuales. Colores tierra y oscuros Los tonos inspirados en la...

Hoy les voy a explicar qué es el IPC y por qué es importante para entender la inflación y el poder adquisitivo. El IPC significa Índice de Precios al Consumidor y es una medida que refleja el cambio promedio de los precios de una canasta de bienes y servicios que consume una familia típica en un período determinado. El IPC se calcula comparando los precios de la canasta en dos momentos...

Hola, me llamo Monica Bataille y soy agente inmobiliario en Ascent Madrid, una empresa líder en el sector de la vivienda de lujo. En este blog, quiero compartir con ustedes algunos consejos y experiencias sobre cómo comprar o vender una propiedad en la capital española. Madrid es una ciudad vibrante, cosmopolita y llena de oportunidades. Tiene una gran oferta cultural, gastronómica y de ocio, así...

Si estás pensando en vender tu casa, es importante que conozcas la documentación necesaria para realizar el proceso de forma correcta y evitar problemas legales. En este artículo te explicamos qué documentos debes tener en cuenta y cómo obtenerlos. Lo primero que debes saber es que la documentación varía según el tipo de vivienda que quieras vender, ya sea nueva o usada, y según la comunidad...

Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, seguramente te habrás preguntado cuánto vale tu vivienda en el mercado actual. Conocer el valor real de tu inmueble es importante para fijar un precio adecuado y atractivo para los potenciales compradores o inquilinos. Existen diferentes métodos para valorar una vivienda, desde los más sencillos y gratuitos hasta los más complejos y...

Una de las cuestiones que pueden surgir al comprar o vender una vivienda es quién debe pagar la derrama en caso de que exista. La derrama es una cuota extraordinaria que se aprueba en la junta de propietarios para hacer frente a gastos imprevistos o mejoras en el edificio, como por ejemplo, la instalación de un ascensor, la reparación de una fachada o la renovación de las tuberías. La respuesta a...

¿Estás pensando en comprar una casa? Si es así, debes saber que se trata de una decisión importante que requiere de una buena planificación y preparación. Además de tener en cuenta aspectos como el precio, la ubicación, el tamaño y el estado de la vivienda, también debes contar con la documentación necesaria para formalizar la compra y evitar problemas legales. En este artículo te...

Las renegociaciones hipotecarias tocan máximos históricos en plena subida de tipos El aumento de los tipos de interés en la zona euro ha provocado que muchos hipotecados se vean obligados a renegociar las condiciones de sus préstamos con los bancos. Según los datos del Banco de España, el número de renegociaciones hipotecarias se ha disparado en los últimos meses, alcanzando cifras...